划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:杨乃文)
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到德阳(成都到德阳摆渡车最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 荷兰奶粉有哪些牌子(荷兰奶粉有哪些牌子含乳铁蛋白) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 寂寞空庭春欲晚小说(寂寞空庭春欲晚小说百度云资源) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样通马桶(马桶堵了怎么疏通马桶) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是吊顶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开封求实中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十寸等于多少厘米(十二寸等于多少厘米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无偿献血查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 叶儿耙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金牛区 *** 官网(金牛区 *** 官网投诉中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四合院北京(四合院北京多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 格力空调制热 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 切糕做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 约苗公众号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雷士照明怎么样(雷士照明咋样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 唐山百货大楼集团 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300045(300045牛叉诊股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川网(四川网警报警 *** 多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里(西安高新区在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蔬菜价格一览表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 辅助触控 - 鸿海伟业生活资讯网
- 动车退票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙上的粘胶怎么去除(墙纸留在墙上的粘胶怎么去除) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国地震台网最新消息(中国地震台网最新消息刚刚四川) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木桶尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 寂寞让我如此美丽 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么修改苹果id密码的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木床品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 精装修的房子都包括什么(精装修的房子都包括什么怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修公司整装(装修公司整装具体包含的有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾照违章 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小便斗感应器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大洁具(中国10大卫浴品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 野生动物(野生动物保护法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪念品商店(纪念品商店的东西会刷新吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆自考办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 颐和园门票预约官网(颐和园门票需要预约吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都私人影吧(成都个人私人影吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 动车退票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都交通职业技术学院(成都交通职业技术学院单招分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么修改苹果id密码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木桶尺寸(木桶尺寸规格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫视节目单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国执行信息网查询(中国执行信息网查询自己不是失信人的结果是怎么样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纯电动汽车排名十强(纯电动汽车排名十强2018年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房车营地(房车营地app) - 鸿海伟业生活资讯网
- suby - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金新政 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音乐怎么下载到u盘(酷狗音乐怎么下载到u盘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬天穿衣搭配 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅安熊猫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音怎么复制链接(抖音怎么复制链接提取文案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国台球排名前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 扣分查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都盐道街小学(成都盐道街小学东区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水果怎么保鲜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓房有房产证吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 橱柜一般多宽 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样通马桶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果更新软件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾照到期更换 - 鸿海伟业生活资讯网
- 净水器品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白鹿小镇(白鹿小镇在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 轻稀土 - 鸿海伟业生活资讯网
- 就业补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6号地铁(6号地铁线的线路) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中和小学(成都高新区中和小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上市公司名单(杭州上市公司名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查自己的征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 酒柜设计 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥的成分 - 鸿海伟业生活资讯网
- 每天最少学一味中药-垂盆草 views+
- 影响你钱包厚度个人技能 views+
- xmind8零基础/进阶/案例全程通关 views+
- 妥协了!iPhone上马屏幕指纹:安卓真香 views+
- 梅西今夜要填上生涯最后一片空白!但对面也有个神 views+
- 谈兵 | 伊朗无人机为何能贴脸拍美国航母? views+
- 周天勇:如何理解人类命运共同体 views+
- 章子怡一袭红裙摇曳生姿 views+
- 儒术和儒家思想是一回事还是两码事? views+
- 售7.58万-8.88万 吉利缤瑞新增三款车型 views+
- 小长假迎来出行高峰 你计划去哪里玩? views+
- 社保缴费比例今起下降至16% 事关你的钱袋子 views+
- 国际不打小孩日,向体罚说“不” views+
- 董璇现身皮肤细腻光滑 views+
- 欧冠巴萨VS利物浦前瞻:一场争夺节奏权的对决! views+
- IIHS拟将后座安全纳入车辆评级 保障乘员安全 views+
- 泰勒自曝曾因精疲力竭选择暂休 坦言首支单曲很难 views+
- 抚摸狗狗多年,原来自己一开始就错了,有多少人也是这... views+
- 进入5月份,财运一路高歌猛进,钱财源源不断地来,生活美满幸福 views+
- 5月最佳旅行地推荐,抓住全年最美好的季节! views+
- 重磅!中国拟推12条对外开放措施(清单) views+
- NBA-勇士胜火箭 格林插眼哈登后道歉 views+
- 巴黎露天时装表演 雨中模特穿着性感:胖瘦都是美 views+
- 杨幂的小细腿穿单车裤似竹竿 被欧美女星秒杀 views+
- 五一期间北京世园会举办近50场活动展示“魅力北京” views+
- 深圳富源学校“高考移民”抢广东清华北大名额?市教育局回应来了 views+
- 菲律宾发现新人类物种:距今超5万年,疑似人类近亲 views+
- 广西人,食物链顶端的王者 views+
- 大兴机场跑道滑行道等设施通过验收 views+
- 在线观看:奥黛丽·赫本与梅尔·费勒的婚礼 views+
- 冉莹颖挺着孕肚主持节目 浓妆难掩疲态 views+
- “中国新首善”累捐120亿:吃地瓜面长大,靠14元助学金读完大学 views+
- 路边捡来的流浪狗交给女友,半个月后,小狗狗被宠上了天 views+
- 登记“副科级以上”家长信息,靠这能防住违规加分? views+
- 李湘五一带女儿体验生活 王诗龄采摘看鸡不亦乐乎 views+
- 民政部:北方暴雨75人死亡失踪 views+
- 章子怡一袭红裙摇曳生姿 与汪峰贴身热舞 views+
- 彭丽媛邀请外方领导人配偶欣赏中国戏曲 views+
- LOL新英雄猫狗鱼特殊彩蛋对话一览!娜美快跑 views+
- 欧冠-C罗破门 尤文1-2阿贾克斯无缘四强 views+
- 飞向月球 《哆啦A梦》2019剧场版确认引进 views+
- 后半生鸿运当头的生肖,福气多贵人多,越老越富有! views+
- 华为芯片研发能不能赶上苹果 日企都看在眼里 views+
- 衡水中学举办成人礼!父亲的一张照片让无数高中生泪奔... views+
- 全世界正遭遇跟国内相似"调控"房住不炒 views+
- Facebook全面改版主应用程序 更注重隐私加密功能 views+
- 搞怪夫妻打造90平彩虹家 红绿搭配撞色太大胆 views+
- 前恒大球员自曝遭“绑架式转会” 工资缩水超97% views+
- 新手养茶花:茶花养的好不好关键在浇水 views+
- 京东出征戛纳,亮相国际舞台 views+